Mijn aanpak bij een bouwconflict
Wanneer uw bouwproject onder druk staat, wilt u vooral weer rust, overzicht en duidelijkheid. U wilt weten wat er werkelijk speelt, welke afspraken gelden en wat nodig is om het project verder te brengen.
Mijn aanpak bij een bouwconflict is praktisch en direct. Ik maak mij uw project snel eigen, breng overzicht aan en neem de dagelijkse communicatie en regie van u over. Welke beslissingen ik zelfstandig neem en welke ik aan u voorleg, hangt af van het mandaat dat u mij geeft. U blijft opdrachtgever, maar bepaalt zelf hoeveel afstand u wilt nemen.
1. U vertelt wat er speelt
Tijdens een kosteloze kennismaking vertelt u waar u tegenaan loopt, wat er volgens u is misgegaan en waarom u overweegt de regie uit handen te geven.
U hoeft daarbij niet direct alle technische details paraat te hebben. Eerst wil ik begrijpen wat de situatie met u doet, waar de communicatie vastloopt en wat u van het project verwacht.
2. U krijgt snel duidelijkheid over de situatie
Wanneer we besluiten samen te werken, factureer ik vooraf een eerste tegoed van twintig uur. Dit is geen minimumafname: alleen werkelijk gewerkte uren worden verrekend en een eventueel resterend tegoed wordt bij beëindiging gecrediteerd. Vervolgens maak ik mij uw project snel eigen en breng ik onder meer in kaart:
-
de huidige stand van het werk;
-
gemaakte afspraken en verantwoordelijkheden;
-
planning en besluitvorming;
-
openstaande technische en financiële punten;
-
de samenwerking tussen betrokken partijen;
-
risico’s voor de verdere uitvoering.
Waar mogelijk pak ik direct de meest urgente punten op.
3. U krijgt één duidelijke communicatielijn
Zodra ik namens u de regie voer, hoeft u niet meer zelf dagelijks met aannemer, uitvoerder, onderaannemers en andere betrokken partijen te schakelen.
Zo ontstaat er voor u meer afstand tot de dagelijkse discussies en afstemming.
4. De samenwerking wordt weer werkbaar
Ik breng de communicatie terug naar feiten, afspraken, uitvoerbaarheid en het gezamenlijke belang om uw project goed af te ronden.
Het doel is dat u niet langer vastzit in persoonlijke frustraties of herhaling van oude discussies, maar dat het project weer vooruit kan.
5. U houdt grip zonder zelf overal tussen te zitten
Ik neem uw plaats in de dagelijkse bouworganisatie in, ben aanwezig waar dat nodig is en vertegenwoordig u tijdens bouwvergaderingen.
U blijft opdrachtgever en houdt controle op het niveau dat u zelf kiest. Welke beslissingen ik zelfstandig neem en welke ik aan u voorleg, hangt af van het mandaat dat u mij geeft. Ik zorg ervoor dat u niet meer overal zelf achteraan hoeft te gaan.
6. U hoeft niet voor elke kleine keuze beschikbaar te zijn
Op een bouwproject moeten regelmatig snel beslissingen worden genomen. Ik beoordeel welke keuzes direct nodig zijn, welke kunnen wachten en welke ik binnen het afgesproken mandaat zelfstandig kan afhandelen.
Is uw beslissing nodig, dan leg ik duidelijk uit wat er moet worden besloten en geef ik direct mijn advies. Minder urgente punten verzamel ik en bespreek ik op een geschikt moment met u.
Zo wordt u niet voortdurend gestoord en alleen betrokken wanneer dat werkelijk nodig is.
7. U wilt maximale afstand nemen van de dagelijkse uitvoering?
Dat kan — en heeft ook mijn voorkeur. Hoe meer ruimte u mij geeft om de dagelijkse regie te voeren, hoe beter ik kan voorkomen dat u telkens opnieuw in het project wordt getrokken.
Bij de start spreken we af welk mandaat ik krijg. Dat mandaat staat niet vast en kan op ieder moment worden verruimd of beperkt. U kunt dus voorzichtig beginnen en mij later, wanneer u ziet hoe ik werk en het vertrouwen groeit, veel meer vrijheid of een volledig mandaat geven.
Binnen dat mandaat neem ik de communicatie, afstemming en beslissingen van u over. U blijft opdrachtgever, maar hoeft zich niet langer dagelijks met de uitvoering bezig te houden.
Zo kan uw project doorgaan terwijl u afstand neemt en weer tijd krijgt voor uw onderneming, werk, gezin en vrije tijd.
Is mijn aanpak bij een bouwconflict wat u zoekt?
Een telefoontje is snel gemaakt en kost u hooguit een half uur van uw tijd. Vertel mij wat er speelt en waarom u overweegt de dagelijkse regie over uw bouwproject uit handen te geven.
Blijkt uit ons telefoongesprek dat ik iets voor u kan betekenen, dan plannen we direct een afspraak en kom ik bij u langs.
Tijdens deze kosteloze en vrijblijvende kennismaking bespreken we of mijn aanpak bij uw situatie past en hoeveel afstand u wilt nemen.